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平博88怎么样·城镇化提速 “规划设计”产业迎重大机遇

时间:2020-01-09 10:06:49 来源:万人真人老虎机

平博88怎么样·城镇化提速 “规划设计”产业迎重大机遇

平博88怎么样,城镇化提速“规划设计”产业迎重大机遇 新城市助力“新城市时代”起航

5月5日晚,深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司(以下简称“新城市”,代码300778.SZ)公布了《首次公开发行并在创业板上市网上发行结果》。

A股投资者在0.015%的中签率中,或欢欣鼓舞或扼腕叹息之际,这家区域城市规划龙头的资本市场之旅正式启程。

公开资料显示,新城市是一家从事规划、建筑、市政道桥设计,为各级政府部门、国内知名开发商、企业和各类城乡社区提供城乡规划、工程设计、工程咨询等综合服务的企业。

根据财务数据显示,新城市业绩非常稳定,2016年-2018年,公司分别实现营业收入2.80亿元、3.68亿元和4.46亿元,实现净利润4816.80万元、7221.72万元和1.00亿元,近两年的业绩增长速度分别达到了48.17%和39.20%。

新城市时代来临

新城市的成功上市并非偶然。

除了得益于自身的核心竞争优势之外,也与行业的快速繁荣有关。

基础设施建设的政策东风,与物联网、智慧城市概念的崛起,让城市规划建设成为炙手可热的产业。A股上,以城市规划为主业的IPO和并购也日渐活跃。

自2015年“中央城市工作会议”召开以来,城市管理与建设便被置于了重要的战略位置。会议提出,在“建设”与“管理”两端着力,转变城市发展方式,完善城市治理体系,提高城市治理能力,解决城市病等突出问题。

事实上,治理城市病症已刻不容缓。

由于早年间的无序扩张,城镇化进程中积累了诸多如城市垃圾、交通拥堵、空气污染、环境恶化、基础设施建设滞后等“城市病“问题,这也成为阻碍城市健康发展的”绊脚石“。

在当前城市化发展的“拐点”上,中共中央召开了中央城市工作会议,对“十三五”后的城市建设、发展和治理做出顶层设计。

中央城市工作会议提出,“全面建成小康社会、加快实现现代化,必须抓好城市这个‘火车头’”、“要提升规划水平,增强城市规划的科学性和权威性,促进‘多规合一’,全面开展城市设计,完善新时期建筑方针,科学谋划城市‘成长坐标’”。

在中央的高度关注,城乡规划成为一个高速发展且前景广阔的领域。

据测算,2007-2017年,城市基础设施固定资产投资规模从2.22万亿增长到14.00万亿,年均增长20.22%。

参照市政设施投资中城乡规划业务占比,测算得出2007年城乡规划业务实现营业收入1067.30亿元,到2017年,城乡规划业务市场规模增长到6566.10亿元,和城市基础设施固定资产投资保持相同的增长速度,年均增长19.92%。

值得注意的是,随着城镇化速度加快,物联网和5G技术的崛起,作为固定资产投资的重要项目,城市规划市场空间巨大。

根据《国家新型城镇化规划》,到2020年,我国常住人口城镇化率将达到60%左右,平均每年增长0.84%。而住建部则预计“十三五”期间对智慧城市的投资总规模将超过5,000亿元,其拉动效应则在万亿元以上。

作为业内知名的规划设计企业,新城市在城乡规划、工程设计和工程咨询三个方面的专业优势给了公司长足的发展潜力。

以新城市完成的深圳大运新城项目为例,可以较为清晰地体现公司系统化全程服务能力的优势。据了解,新城市在战略咨询、片区整体规划、具体工程设计等各个阶段及环节深度参与了大运新城的建设工作,涵盖了市政、交通、景观及建筑等各方面的规划及具体工程设计,共计完成了56个项目(合同)。

新城市董事长张春杰表示,新常态下,粗放式的大规模新城市建设时代已经过去,随之而来的是精细化的“新城市”发展趋势,智慧城市建设的发展契机,公司也迎来了转型升级和变革的机遇。在新型城镇化发展和国家政策的驱动下,新城市团队将进一步拓展区域发展空间,不断技术创新,力争成为具有持续服务能力、全国辐射能力和科技创新能力的规划设计公司。

城市规划第一股诞生

随着新城市上市日程临近,国内的城市规划第一股也有望诞生。

作为国内少有的能提供城乡规划、工程设计及工程咨询综合服务的民营规划设计企业,新城市甫一接触资本市场,便获得了诸多金融机构及投资者的青睐。

华泰证券就曾在研究报告中指出,新城市每年执行上千个项目,业务涵盖范围从传统的新城区建设至城市更新,具有较强的全程服务能力。2016年-2018年营业收入和归母净利润复合增速分别为26.64%和15.66%。

截至招股说明书签署日,新城市已经获得过7项国家荣誉,46项省级奖项,65项市级奖项。

正是因为新城市在城市规划项目上的核心竞争力,以及较为全面的业务资质和相应的人员配置,使得新城市为大量的积攒了大量的核心客户。

据新城市董事、副总经理、董事会秘书肖靖宇透露,公司和华为在智慧城市建设方面有业务合作。

此外,新城市的政府资源也十分丰富,与华南地区的各级政府部门、城乡社区均存在密切的合作。

目前,新城市的项目主要面向华南片区的城市规划项目,华南地区的主营业务收入占比超过八成,其中以深圳为最;公司2018年在深圳市内的项目营收高达2.54亿元,占比超过60%。

在华南本土区域,新城市主导并完成了众多具有广泛影响力的规划设计项目,包括深圳前海、广州南沙规划系列项目、智慧水务、“宜停车”、“乡村振兴”、“地域合作区”及“产城融合”等相关项目,不仅切实解决了民生问题,还提升了公司的影响力。

据新城市财务总监易红梅透露,(公司)客户较为稳定,且主要分布在广东地区,维护客户以及开拓客户成本相对较低。

资本市场的机遇,无疑是新城市实现高速成长之路上的里程碑。

据了解,新城市IPO拟募资5.71亿元,其中4.96亿元将用于设计平台建设、创新发展研究中心建设和信息系统建设,7500万元用于补充流动资金。

新城市表示,这些项目投产设立将为公司打造“城市建设领域系统化全程解决平台”,积极巩固优势,补足发展短板,实现创新发展。

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